บ้านชั้นเดียว หรือ แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น
เชื่อไหมว่า เรื่องหนึ่งที่ บริษัทรับออกแบบบ้าน ทั่วๆไปมักเจอก็คือ การที่ลูกค้าลังเลใจว่าจะเลือกแบบบ้านชั้นเดียว หรือ แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น ทั้งนี้ก็เพราะว่า บ้านชั้นเดียวและแบบบ้านเดี่ยวสองชั้น ก็ถือว่า มีประโยชน์ที่แตกต่างกัน แม้ว่าราคาก่อสร้างบ้านสองชั้นจะแพงกว่าบ้านชั้นเดียวก็ตาม แต่ถ้าเทียบแบบสวยๆแล้ว ก็ถือว่าแพงกว่ากันไม่มาก ดังนั้นจะเลือก บ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้นดี วันนี้เรามีข้อแนะนำดีๆมาฝากกันก่อนอื่นลองตัดเรื่องของความสวยงามออกไปก่อน แล้วลองมาดูก่อนว่า แบบบ้านไหนที่สะดวกต่อการใช้งานของเรามากที่สุด โดยดูจากเรื่องทั่วๆไปของเราก่อน เช่น ปกติแล้ว เราเป็นคนชอบขึ้นบันไดไหม แล้วมีคนแก่อาศัยด้วยหรือเปล่า ซึ่ง หากมีคนแก่อาศัยอยู่ด้วย หรือว่าตัวเราเป็นคนที่ไม่ชอบขึ้นบันไดเลย บ้านชั้นเดียวก็ดูท่าจะเหมาะสมสำหรับคุณมากกว่า แต่ถ้าคุณบอกว่า อย่างไรก็ได้ ก็คงต้องไปดูกันต่อ ในเรื่องของ พื้นที่ใช้สอย เพราะหากต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก แต่มีขนาดที่ดินน้อย ก็อาจจะจำเป็นต้องลองพิจารณาแบบบ้านเดี่ยวสองชั้นดู เพราะ บ้านชั้นเดียวอาจจะไม่สามารถสร้างได้ให้มีพื้นที่ใช้สอยมากพอเมื่อเทียบกับที่ดิน เพราะเราต้องเผื่อพื้นที่สำหรับสวนและอื่นๆด้วย
แต่หากตอบว่า อย่างไรก็ได้ มีที่ดินมาก ชอบทั้งบ้านสองชั้นและบ้านชั้นเดียว เราก็คงจะต้องมาดูในเรื่องของแบบบ้าน แล้ว ซึ่งถือว่าเป็นการบ้านที่สำคัญของ บริษัท รับออกแบบบ้าน ที่จะต้องลองออกแบบบ้านมาให้ทางลูกค้าเลือกดูหลายๆแบบ โดยคำนึงถึงความต้องการของลูกค้า ก่อนว่า ต้องการ พื้นที่ใช้สอยอย่างไร กี่ห้องนอน มีห้องอะไรบ้าง และต้องออกแบบมาให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าให้มากที่สุด หลังจาก ออกแบบเสร็จแล้ว ก็ต้องมานำเสนอลูกค้า และสามารถอธิบายข้อดีข้อเสีย ของแบบบ้านแต่ละแบบที่ออกมาได้
คำแนะนำก่อนเลือกซื้อบ้านแบบสองชั้น
- ควรคำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ หรือลักษณะของชีวิตประจำวันทั้งของเราและสมาชิกในครอบครัวว่าเป็นอย่างไร เหมาะกับสไตล์บ้านแบบสองชั้นหรือไม่ เช่น ในครอบครัวมีผู้สูงอายุอยู่ด้วยหรือไม่ หรือมีความขี้เกียจเดินขึ้น-ลงบันไดหรือเปล่า
- หากเป็นที่ดินเปล่าแล้วทำการก่อสร้างบ้าน ควรพูดคุยสื่อสารกับสถาปนิกที่มารับงานออกแบบให้ดี ต้องมีความชัดเจนในเรื่องของรายละเอียด เพราะหากทำการก่อสร้างออกมาแล้วเกิดไม่ชอบใจ ก็ต้องมานั่งเสียทั้งเวลาและเงินงบประมาณในการก่อสร้างเพิ่มในภายหลัง
- ดูถึงพื้นที่ใช้สอยกับเงินงบประมาณในกระเป๋าของเราว่าคุ้มค่าคุ้มราคากันไหม และสามารถผ่อนชำระหนี้ในแต่ละเดือน รวมถึงค่าส่วนกลางด้วยหรือไม่
ข้อควรคำนึงในการเลือกแบบบ้านเดี่ยวสองชั้น
- ดูถึงความชอบว่าเป็นสไตล์ที่เราต้องการจริงๆ ไหม
- คำนึงถึงเรื่องของพื้นที่ใช้สอย อาจดูเรื่องของฮวงจุ้ยประกอบด้วยก็ได้
- คำนึงถึงในอนาคตว่าจะต้องการต่อเติมบ้านหรือไม่ และบ้านแบบสองชั้นนี้สามารถตอบโจทย์เรื่องนี้ได้มากน้อยเพียงใด
- เรื่องการบำรุงรักษาตัวบ้าน รวมถึงการป้องกันแมลงต่างๆ หรือปลวก เป็นต้น
- คำนึงถึงราคาค่าก่อสร้างว่าคุ้มค่าหรือไม่ และเหมาะกับราคานี้จริงๆ หรือ เพื่อป้องกันการถูกหลอกลวง
- คำนึงถึงเรื่องความปลอดภัยว่าการก่อสร้างนั้นได้รับอนุญาตหรือไม่ มีทีมวิศวกรหรือสถาปนิกที่มีคุณภาพเพียงใด
โดยต่างๆ เหล่านี้ก็ถือเป็นวิธีเลือกแบบบ้านสองชั้นในขั้นแรกให้ได้ลองศึกษากันดู ซึ่งก่อนเลือกซื้อบ้านควรทำการบ้านกันเป็นอย่างดีก่อนตัดสินใจซื้อ
