- เกิดรอยร้าวในหลายจุดหลังการต่อเติมไปไม่นาน เช่น ผนังร้าว คานร้าว เสาร้าว อาคารต่อเติมทรุดร้าว โดยเฉพาะจุดต่อของโครงสร้างต่อเติมและบ้านเดิม
- สัตว์เล็กๆ เช่น มด ปลวก หนู และแมลงต่างๆ เข้ามาทำความเสียหาย โดยเข้ามาทางรอยร้าวต่างๆ ที่เกิดขึ้นจากการต่อเติมที่ไม่ถูกหลักวิศวกรรม
- มีความกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน เพราะต้องอยู่อาศัยในอาคาร ในขณะที่ช่างต้องเข้ามาทำงานในบริเวณบ้าน
- ไม่มีการรับประกันผลงาน บริการหลังการขาย หรือการแก้ไขงาน เมื่อตรวจพบความเสียหายจากการใช้งานภายหลังจากการส่งมอบงานไปแล้ว
- เจ้าของบ้านจำเป็นต้องอยู่อาศัยในบ้านระหว่างการต่อเติม อาจไม่มีการป้องกันผลกระทบจากการต่อเติมอาคาร และการรักษาความสะอาดในหน่วยงานก่อสร้างที่ดีเพียงพอ
- ระบบสุขาภิบาล และ/หรือ ระบบไฟฟ้าแตกหักเสียหายจากการกดทับของโครงสร้างส่วนต่อเติมที่มีปัญหาอาคารทรุด
- ปัญหาน้ำรั่วซึมตามผนังและหลังคาตามรอยต่อที่แตกร้าวต่างๆ
- ไม่มีการออกแบบและควบคุมงานจากผู้ให้บริการทางวิชาชีพ ทำให้คุณภาพงานไม่ดีเพียงพอ
ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดกับท่าน ถ้าท่านเลือกต่อเติมกับเราผู้เชี่ยวชาญด้านงานรับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่อย่างมืออาชีพเราเข้าใจ และพร้อมตอบสนองในทุกความต้องการของท่าน ด้วยมิตรภาพและไมตรีจิต ราคายุติธรรม การต่อเติมภายในอาคาร
- กั้นห้องเพิ่มเติมภายในบ้าน
- เปลี่ยนแปลงฟังก์ชันการใช้งานภายในอาคาร
- ต่อเติมหลังคาบนดาดฟ้า
- ต่อเติมชั้นลอยให้เต็ม
- ต่อเติมกันสาดตรงช่องเปิดประตูหน้าต่างเพื่อกันแดดกันฝน
- ต่อเติมห้องน้ำภายในบ้าน
- น้ำหนักที่เพิ่มขึ้นของโครงสร้าง และถ้าเห็นว่าเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างให้ปรึกษาวิศวกรทันที อย่าเห็นว่าไม่เป็นไร
- เลือกใช้วัสดุเบา เช่น ผนังยิปซัมบอร์ด สมาร์ทบอร์ด ผนังโฟมฉาบปูน วีว่าบอร์ด ยิปซัมบอร์ด หรือ พาร์ทติชัน เป็นต้น
- เลือกใช้โครงสร้างเบา เพื่อลดน้ำหนักบรรทุก เช่น เลือกใช้โครงสร้างเหล็ก แทนโครงสร้างคอนกรีต เป็นต้น
การต่อเติมยอดนิยมมีดังนี้คือ
- ต่อเติมครัวด้านหลัง (ชั้นเดียว)
- ต่อเติมครัว (ชั้นล่าง) และซักล้าง (ชั้นบน) ด้านหลัง
- ต่อเติมโรงรถด้านหน้า (ชั้นเดียว)
- ต่อเติมโรงรถ (ชั้นล่าง) และต่อขยายห้องนอน (ชั้นบน)
ไม่ว่าจะต่อเติมแบบใด สิ่งที่ควรคำนึงถึงมากที่สุดสำหรับงานต่อเติมคือระบบฐานรากและการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของโครงสร้าง นั่นหมายความว่า
- ห้ามปูวัสดุคร่อมรอยต่อโครงสร้าง ควรใช้ตัวจบโดยมีการทำ joint sealant ด้วยวัสดุยืดหยุ่น
- ช่องว่างของโครงสร้าง เสา คาน พื้น ต้องมีการทำ joint sealing ด้วยวัสดุยืดหยุ่น พร้อมกับมีรายละเอียดการจบเพื่อความสวยงาม เช่น ตัวจบสแตนเลส บัวปิดรอยต่อโครงสร้าง เป็นต้น
- ต้องมีการออกแบบต่อเติมทางวิศวกรรม ห้ามเชื่อมโครงสร้างใหม่กับโครงสร้างเดิม เช่น เสา คาน พื้น ให้ทำการตัดรอยต่อแยกโครงสร้างทุกส่วนที่ชนกับตัวบ้าน
- ต้องแยกเมนงานระบบไฟฟ้าประปาส่วนต่อเติมจากตัวบ้านเพื่อสะดวกในการควบคุมและซ่อมบำรุง
